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不動産業界向け財務研修 自社の方向性を理解する(2日間)

不動産業界向け財務研修 自社の方向性を理解する(2日間)

問題の本質は何か、を徹底的に考えたカリキュラムで、現場で役立つスキルやノウハウを習得!

研修No.B FIN250-0100-3710

すべての研修で、オンライン実施のご相談を承っております!※カリキュラムの一部に変更が必要なテーマもございますので、ご了承ください

対象者

  • 新入社員
  • 若手層
  • 中堅層

・不動産業界を取り巻く状況や自社の方向性を理解した上で、財務諸表の読み解き方を学ばれたい方

研修内容・特徴outline・feature

本研修では、不動産業界を取り巻く状況や自社の方向性を理解した上で、財務諸表の読み解き方を学んでいただきます。

【研修のポイント】
①会社の目的、会社の仕組み、種類とお金の流れを理解する
②企業活動の流れを理解し、企業間取引における書類の種類を理解する
③財務諸表(損益計算書、貸借対照表、キャッシュ・フロー計算書)の特徴を理解する

研修プログラム例program

研修プログラム例
内容
手法
  • 1.イントロダクション
    【ワーク】「自社で実現したいこと」を、1分間スピーチする
ワーク
  • 2.会社の仕組み
    (1)会社とは・会社の目的 ~利益を追求する集団
    (2)利益を出すために必要な仕組み ~専門部署を作って分業
    (3)企業理念とビジョン
    (4)企業理念が及ぼす影響
    (5)自社の企業理念を振り返る
    【ワーク】企業理念をふまえて、自分自身の「使命(ビジョン、ミッション)」を考える
講義
ワーク
  • 3.不動産業概観
    ■不動産業とは
    【参考】標準産業分類における「不動産業」の構造
    【ワーク】あるタワーマンションの総戸数、利益および利益率を考える
講義
ワーク
  • 4.不動産業を取り巻く環境の変化
    (1)国民・企業の土地に対する意識の変化
    (2)2020年問題
    (3)不動産の証券化
講義
  • 5.自社の方向性を知る
    (1)重点戦略
    (2)事業戦略
    (3)成長加速に向けた新たな取り組み
講義
  • 6.事業部門別ビジネス・シミュレーション
    (1)事業の状況を掌握する
    【ワーク】事業部門別売上高・営業利益の推移と主要指標をみながら、各事業部門のビジネスで気づいたことをあげる
    (2)PEST分析をしてみる
    【ワーク】各事業を取り巻くマクロな外部環境分析を、PEST分析の手法を使って行う
    (3)新商品・サービスを考えてみる
    【ワーク】グループごとにプレゼンテーションをする
講義
ワーク
  • 7.企業活動と財務諸表
    (1)利益の大切さを知る (2)利益は何から生まれるのか?
    (3)会社の業務はすべて、数字(定量化)で考える
    (4)売上・費用(コスト)・利益の構造
    【ワーク】目標の利益を確保するために、費用をいくら減らす必要があるか考える
    (5)売上とは何か? (6)費用(コスト)とは何か?
    【ワーク】自分の人件費を計算する
    【ワーク】組織からみた仕事コストを計算する
    (7)売上・費用(コスト)・利益を会計的に捉える
    【ワーク】売上・費用・利益を計算する
    【参考】固定費と変動費
    (8)財務諸表の全体像 (9)損益計算書の基礎
    【参考】発生主義と現金主義
    【ワーク】損益計算書を作成する
    (10)貸借対照表の基礎 (11)キャッシュ・フロー計算書の基礎
    【ワーク】貸借対照表と損益計算書を作成する
    【ワーク】流動比率と自己資本比率を計算する
    (12)業務と財務諸表とのつながり
講義
ワーク
  • 8.財務諸表を読みこなす
    (1)会社の数字は、「額」と「率」の両面で考える
    【ワーク】営業利益率を保つため、販管費をいくらに抑えるべきか計算する
    【ワーク】売上・コスト・利益の前期比較表から読み取れることを考える
    (2)業種・業態別に見る財務の特徴
    【ワーク】同業他社の決算を比較して、気づいたことを書き出す
    【参考】不動産業と他業種の損益計算書・貸借対照表の比較
    【ワーク】セグメント別の売上高・営業利益の構成を比較して、気づいたことを書き出す
講義
ワーク
  • 9.実施シミュレーション
    【ワーク】会社設立時からのBS・PLを作成する
ワーク
  • 10.まとめ
    【参考】会社経理の基礎
    【参考】勘定科目分類表
ワーク

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カスタマイズ事例~ケーススタディCASE STUDY

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年間総受講者数
1,923
内容をよく理解・理解
82.4
講師がとても良い・良い
90.2

※2020年10月~2021年9月

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